物業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽訂有哪些注意事項(xiàng)

　　物業(yè)現(xiàn)在是生活中必不可少的一部分，物業(yè)公司進(jìn)行股權(quán)轉(zhuǎn)讓也是很常見(jiàn)的事情。不過(guò)股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議非常的重要，今天小編就給大家介紹一下物業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽訂有哪些注意事項(xiàng)。

　　首先是協(xié)議的內(nèi)容，物業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議除了合同必備條款如標(biāo)的、價(jià)款及其支付方式、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式、權(quán)利與義務(wù)等條款外，還有一些特別需要注意的條款。比如股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議中關(guān)于陳述與保證的條款；股權(quán)轉(zhuǎn)讓期間的紅利分配條款；優(yōu)先購(gòu)買權(quán)條款；股權(quán)內(nèi)部登記條款；報(bào)批義務(wù)條款；風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移與追償；股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的司法管轄等等。除此之外，股權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，若將全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓給一個(gè)自然人，則存在公司性質(zhì)變更的問(wèn)題。若全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓給某一自然人，則公司性質(zhì)也應(yīng)該同時(shí)變更為一人有限責(zé)任公司；若全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓給某一法人，則必須注意該法人是否也是一人公司，若也同時(shí)為一人公司，則無(wú)法進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。股權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)必須注意法人的法定代表人、董事長(zhǎng)、監(jiān)事是否進(jìn)行相應(yīng)變更。股權(quán)轉(zhuǎn)讓前后的兩次股東會(huì)決議。最后就是別忘記公司章程修正案也需要同時(shí)遞交進(jìn)工商行政管理機(jī)關(guān)。

　　關(guān)于物業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽訂的注意事項(xiàng)小編就給大家介紹到這里了，如果您對(duì)這項(xiàng)業(yè)務(wù)比較感興趣的話，可以前往快轉(zhuǎn)網(wǎng)進(jìn)行更加專業(yè)的咨詢。