房地產(chǎn)開發(fā)公司轉(zhuǎn)讓

　　發(fā)展中囯家在這一階段經(jīng)濟騰飛的一個重要原因就是房地產(chǎn)事業(yè)的興盛。從前的美國、日本都經(jīng)歷過房地產(chǎn)經(jīng)濟發(fā)展的“黃金時期”。要問中國目前哪個行業(yè)最興盛、最火熱，無疑就是房地產(chǎn)行業(yè)，因而，市場上房地產(chǎn)行業(yè)的競爭十分激烈，房地產(chǎn)開發(fā)公司轉(zhuǎn)讓也就十分頻繁。

　　雖然對新聞上關(guān)于房價走高，高出天價的新聞耳熟能詳，但是在了解房地產(chǎn)開發(fā)公司轉(zhuǎn)讓之前，還是有必要了解一下什么是房地產(chǎn)開發(fā)公司。房地產(chǎn)開發(fā)公司，顧名思義，就是以營利為目的，從事房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營、管理和服務(wù)活動的一種公司。目前，在房地產(chǎn)開發(fā)公司是領(lǐng)域，出現(xiàn)了很多名商大亨，就連美國總統(tǒng)特朗普也是做房地產(chǎn)出身的。

　　房地產(chǎn)行業(yè)是熱門行業(yè)，經(jīng)營者一般不會輕易將公司轉(zhuǎn)讓。但是現(xiàn)在，人們開始熱議房地產(chǎn)開發(fā)公司的轉(zhuǎn)讓了。一方面是由于新形勢下，國家對房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展過熱的現(xiàn)象采取了相應的應對措施，另一方面是由于房地產(chǎn)開發(fā)公司轉(zhuǎn)讓確實要費很大的氣力。

　　房地產(chǎn)行業(yè)存在三種形式，即土地、建筑物、房地合一，不管是在房價拍賣還是在進行房地產(chǎn)開發(fā)公司轉(zhuǎn)讓時，都需要考慮這三種類型，每一種不同的類型其轉(zhuǎn)讓的方式、注意事項、轉(zhuǎn)讓費用、需要哪些單位審核等等的規(guī)定都各不相同。

　　轉(zhuǎn)讓雙方在協(xié)商好并簽訂了相關(guān)協(xié)議之后，需要到當?shù)氐墓ど叹?、稅?wù)局、銀行、地稅局等等機構(gòu)上交轉(zhuǎn)讓申請和相關(guān)材料（尤其是財務(wù)上的材料），然后進行相關(guān)內(nèi)容的變更。因為涉及到房地產(chǎn)行業(yè)，所以房地產(chǎn)開發(fā)公司轉(zhuǎn)讓需要格外注意嚴格按照法律程序進行。如果覺得房地產(chǎn)開發(fā)公司轉(zhuǎn)讓的程序繁瑣而無從下手的話，可以尋找代理公司進行操作。

　　以上就是房地產(chǎn)開發(fā)公司轉(zhuǎn)讓的大致情況。