物業(yè)管理公司轉(zhuǎn)讓

　　物業(yè)管理公司是具有相應(yīng)的資質(zhì)條件，經(jīng)營(yíng)物業(yè)管理業(yè)務(wù)的企業(yè)型經(jīng)濟(jì)實(shí)體。隨著經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，人民生活水平逐漸提高，服務(wù)業(yè)也不斷發(fā)展，物業(yè)管理公司的發(fā)展前景被很多投資者看好，而相應(yīng)的競(jìng)爭(zhēng)壓力也越來越大，很多物業(yè)管理公司因?yàn)榻?jīng)營(yíng)不善或者其他原因，想要將公司轉(zhuǎn)讓出去。

　　首先，我們應(yīng)該清楚，物業(yè)管理公司轉(zhuǎn)讓的大致流程。這有利于物業(yè)管理公司順利進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。物業(yè)管理公司不是一件簡(jiǎn)單的事情，首先需要召開股東大會(huì)討論。征求股東的意見，形成股東會(huì)決議。其次，如果該物業(yè)管理公司轉(zhuǎn)讓涉及國有資產(chǎn)的變更，還應(yīng)該進(jìn)行國有資產(chǎn)的評(píng)估。接下來，便是轉(zhuǎn)讓方與受讓方進(jìn)行合同內(nèi)容與轉(zhuǎn)讓價(jià)格的協(xié)商，約定合同內(nèi)容，確定轉(zhuǎn)讓價(jià)格。協(xié)商一致后，雙方進(jìn)行正規(guī)的合同簽訂，最好在律師或者公證處的公證下進(jìn)行，合同在簽訂的那一刻產(chǎn)生法律效應(yīng)，接下來，就是一系列的變更，去工商局進(jìn)行營(yíng)業(yè)執(zhí)照的變更，去質(zhì)監(jiān)局進(jìn)行組織機(jī)構(gòu)代碼證的變更，去銀行進(jìn)行銀行信息的變更。物業(yè)管理公司轉(zhuǎn)讓的流程大致如此。

　　值得我們關(guān)注的是，物業(yè)管理公司轉(zhuǎn)讓涉及資質(zhì)的變更，需要進(jìn)行資質(zhì)的轉(zhuǎn)讓。